据悉，《补贴办法》规定“办公用房是指位于前海合作区范围内已完成建设工程竣工验收备案、房屋用途为办公的物业”。商务公寓、房屋用途为商业的物业、产权属于政府或前海管理局的物业不纳入补贴范围。

 

　　补贴对象分为承租单位与产权单位，承租单位补贴对象分为一般补贴对象、重点补贴对象、特殊补贴对象。其中，重点补贴对象将明确总部企业、持牌金融机构和上市企业、世界500强、中国500强、独角兽企业、国家电子商务示范企业及其持股50%以上的一级或二级子公司，以及年度直接经济贡献超1000万企业为重点补贴对象，给予重点扶持。将港企作为特殊补贴对象，适当降低准入条件（面积要求降至100平方米），享受与重点对象一样待遇。

 

　　为鼓励企业尽早回归经营，《补贴办法》对2019年、2020年回归的企业设定了梯度递减的补贴标准，连续补贴3年，2019年底前回归企业补贴标准高于2020年回归企业10个百分点。其中对于重点补贴对象在2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高50%，不超过500万元；2020年入驻，年按照实际租金补贴最高40%，不超过400万元。特殊补贴对象在2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高50%，不超过500万元；2020年入驻，年按照实际租金补贴最高40%，不超过400万元。一般补贴对象在2019年入驻，每年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元；2020年入驻，年按照实际租金补贴最高30%，不超过300万元。办公用房租金补贴自2019年1月1日起计，办法自2019年7月1日实施，有效期至2023年12月31日。

 

　　此外，为鼓励产权单位发挥共同招商的积极性，加快形成产业集聚效应，办法允许符合条件的产权单位可以项目为单位申请租金补贴，承租单位不再重复申请。2019年前达到条件的最高补贴2500万元，2020年达到条件的最高补贴1500万元。

 

　　可以说，深圳写字楼市场向来和缓，如今也有了住宅市场的跌宕之味。高力国际最新公布的数据显示，截至今年上半年，前海甲级写字楼的平均空置率高达65.7%，而深圳传统的甲级写字楼集中区域罗湖、福田和南山的写字楼空置率为9.9%、16.1%和21.7%。

 

“中国?成都金博宝体育安卓版 金博宝app体育 指数”: //www.tsjiaqi.com